Natai · côte d'Andaman
Natai ou Phuket ? Même aéroport, plage différente.
À vingt-cinq minutes au nord de l'aéroport, l'île s'achève, on franchit le pont, et la côte se vide. Ce qu'un exploitant obtient de chaque côté.
| Côte ouest de Phuket | Natai Beach, Phang Nga | |
|---|---|---|
| Caractère | Stations balnéaires : Patong, Kata, Karon, Kamala, Bang Tao. Routes de bord de mer, vie nocturne, forte densité | Une longue plage rectiligne, quelques resorts de luxe et des villas, pas de route de bord de mer, pas de vie nocturne |
| Terrain en front de mer | Rare et parmi les plus chers de Thaïlande ; en grande partie déjà bâti | Disponible par parcelles de 5–40 rai ; une fraction du coût de la côte ouest ; le nôtre est proposé en bail |
| Aéroport | 15–60 min selon la plage | ~25 min par le pont de Sarasin |
| Clientèle | Tourisme de masse et un segment de luxe ; forte présence des marchés chinois, russe, indien et australien | Clientèle de luxe, de bien-être et de villas familiales ; forte demande internationale en hiver ; Thaïlandais du week-end en saison verte |
| Marques présentes | Toutes | Aleenta, Iniala, Baba Beach Club, Santhiya ; Kimpton (IHG) ouvre en 2028 |
| Restauration et beach clubs | Saturé ; Catch, Café del Mar et l'Aulis d'Iniala fixent la référence | Presque rien sur le sable même ; les clients des resorts prennent aujourd'hui la voiture pour aller manger |
| Saison | Haute saison de novembre à avril ; la côte ouest reste fréquentée en saison verte | Haute saison de novembre à avril ; saison verte calme, clientèle thaïlandaise du week-end |
| Règles | Réglementation nationale de la construction ; contraintes d'eau et de circulation propres à l'île | Réglementation nationale de la construction ; zonage côtier en faible hauteur ; bureau du district de Takua Thung |
| Personnel et approvisionnement | Vivier abondant, salaires plus élevés | Khok Kloi et Phuket à portée ; les salaires de Phuket s'appliquent aux postes d'encadrement |
Ce que cela signifie pour un beach club ou un petit hébergement
La côte ouest de Phuket est l'endroit où une marque va se faire voir du plus grand nombre. Natai est l'endroit où vont les clients qui ont déjà fait Phuket pour qu'on les laisse tranquilles, et l'offre sur le sable leur fait aujourd'hui défaut. Un beach club ou une adresse de dix clés à Natai n'est pas en concurrence avec Catch ou Café del Mar ; c'est le seul endroit où manger les pieds dans le sable sur plusieurs kilomètres, avec l'aéroport à une demi-heure et un Kimpton de 150 clés sur le point d'ouvrir juste à côté.
Les questions que l'on nous pose
Natai Beach est-il à Phuket ?
Non. Natai se trouve dans la province de Phang Nga, sur le continent, de l'autre côté du pont de Sarasin par rapport à l'île de Phuket, à environ 25 minutes de l'aéroport international de Phuket. Natai partage l'aéroport et le marché de Phuket, sans sa densité.
Natai est-il plus tranquille que les plages de Phuket ?
Oui. Natai est une longue plage rectiligne, avec une poignée de resorts de luxe et de villas privées, sans route de bord de mer, sans vie nocturne et sans immeuble de grande hauteur. Patong, Kata et Karon sont des stations balnéaires ; Natai est une plage.
Pourquoi les marques de luxe choisissent-elles Natai ?
L'espace, une façade sur le couchant et l'intimité, à des coûts fonciers inférieurs à ceux de la côte ouest de Phuket, tout en gardant l'aéroport à moins d'une demi-heure. Aleenta, Iniala, Baba Beach Club et Santhiya y sont installés ; le Kimpton d'IHG ouvre en 2028.
Les règles de construction de Phang Nga diffèrent-elles de celles de Phuket ?
Les deux relèvent de la réglementation nationale de la construction et du recul littoral de 12 m ; les zones côtières de Phang Nga sont en faible hauteur. L'enveloppe constructible d'un projet précis est à confirmer auprès du bureau du district de Takua Thung.
Cela vous intéresse ?
Dites-nous le concept et nous répondons sous un jour ouvré.
Informations complètes sur la propriété · Le site de beach club