Руководства
Прибрежная земля в Таиланде — объяснение для иностранных покупателей.
Всё, что иностранному физическому лицу, семье или компании нужно знать о том, как долгосрочно держать прибрежную землю в Таиланде, строить на ней, вести на ней бизнес и жить здесь.
Аренда земли в Таиланде
Структуры, которые мы предлагаем: зарегистрированная аренда на срок до 30 лет, суперфиций на ваши здания, совместные предприятия в Сичоне, стоимость регистрации и вопросы о продлении, оценке воздействия на окружающую среду, сборах и уступке.
Читать страницуАренда на 30 лет
Почему иностранцы арендуют, а не покупают, что регистрирует Земельное управление, сколько это стоит, как на самом деле работает продление и как защитить позицию на 30 лет.
Читать руководствоСтроительство виллы на арендованной земле
Право собственности на построенный дом, разрешения и прибрежные отступы, реалистичная стоимость строительства за квадратный метр, сроки и жизнь здесь часть года.
Читать руководствоБизнес на пляже
Пляжный клуб, ресторан, ретрит или бутик-отель: создание компании, лицензии, персонал и разрешения на работу, сезоны и то, что может окупить аренда на десять лет.
Читать руководствоЖизнь в Таиланде
Визы для длительного пребывания, налоговое резидентство и правила ввоза дохода, наследование, здравоохранение, школы и рейсы для международных владельцев.
Читать руководствоПочему аренда, а не покупка
Что иностранец может держать, а что нет, почему номинальные компании — ошибка и почему аренда — более выгодный вариант.
Читать руководствоСравнения и практические вопросы
Короткие материалы.
Сколько стоит аренда
Структуры арендной платы, регистрационный сбор 1%, налоги, юридические расходы, разобранный пример и глоссарий единиц: рай и квадратные метры.
ЧитатьСичон или Самуи
Земля, аэропорты, стоимость, правила и бренды в сравнении — для девелопера курорта, выбирающего между островом и материковым побережьем напротив.
ЧитатьПляж Натай или Пхукет
Тот же аэропорт, другой пляж: что получает оператор с каждой стороны моста Сарасин.
ЧитатьУчасток под пляжный клуб в Натае
Страница для операторов по участку в 7.7 рая: что здесь поместится, капитал, сезон, окупаемость и честная часть.
ЧитатьБрокерам и консультантам
Как зарегистрировать приведённого клиента, защита, основа вознаграждения и что мы предоставляем.
ЧитатьГде мы находимся в Таиланде
Карты обоих участков и того, что их окружает: аэропорты, острова, соседи, города, больницы и сезоны.
ЧитатьЭто побережье
Сичон, и что он собой представляет.
Тихое побережье
Район с населением восемьдесят две тысячи человек, сто шестнадцать на квадратный километр, и чем материковое побережье отличается от острова.
ЧитатьЕсть чем дышать
Арифметика переполненного острова, во что это обходится владельцу и почему в непрерывности титула — весь аргумент.
ЧитатьЖизнь в Сичоне
Больница, школы, магазины, рейсы и сезон, а также три вещи, которые здесь действительно даются труднее.
ЧитатьВыход на пенсию по визе LTR
Десять лет, освобождение от тайского налога на ввезённый зарубежный доход и как зарегистрированная аренда засчитывается в счёт порога.
ЧитатьПобережье с расписанием
Аэропорт, мост и то, что строится, с оговорками, изложенными так же прямо, как и утверждения.
ЧитатьМы построим
Арендовать землю и строить самому, арендовать — и мы построим по вашему заданию, или осваивать её вместе.
ЧитатьЭти руководства носят общий справочный характер по состоянию на сентябрь 2026 года и не являются юридической, налоговой или инвестиционной консультацией. Правила меняются; проверьте всё у независимого тайского юриста, прежде чем принимать обязательства.
Участки
Два места, где это можно сделать.
Пляж Сичон
Долгосрочная зарегистрированная аренда до 30 лет. Место для курорта, брендированных вилл или частного поместья на части владения.
Подробнее о Сичоне
Пляж Натай
Аренда на десять лет, первый год без арендной платы, если вы строите. Создан для пляжного клуба, ресторана, небольшого ретрита или бутик-отеля рядом с Пхукетом.
Подробнее о НатаеСледующий шаг
Расскажите, что вы хотели бы построить.
Серьёзные запросы получают личный ответ в течение одного рабочего дня.
Отправить запрос