ガイド
外国人購入者のための、タイのビーチフロント解説。
外国人の個人、ご家族、法人が、タイでビーチフロント用地を長期にわたり保有し、そこに建て、そこで事業を営み、ここで暮らすために知っておくべきことのすべてです。
タイにおける土地賃貸
私たちがご提供するストラクチャー。最長30年の登記された賃借権、建物のための地上権、シチョンでの合弁、登記費用、そして更新、環境影響評価、費用、譲渡に関するご質問。
ページを読む30年賃借権
外国人が購入ではなく賃借する理由、土地局が登記するもの、その費用、更新が実際にどう機能するのか、そして30年の権利をどう守るか。
ガイドを読む借地にヴィラを建てる
ご自身が建てた家を所有すること、許認可と海岸のセットバック、1平方メートルあたりの現実的な建設費、工程、そして一年の一部をここで暮らすこと。
ガイドを読むビーチビジネスを始める
ビーチクラブ、レストラン、リトリート、ブティックホテル。法人の設立、許認可、スタッフと労働許可、シーズン、そして10年の賃借権で何を回収できるか。
ガイドを読むタイでの暮らし
外国人オーナーのための、長期滞在ビザ、税務上の居住者判定と送金のルール、相続、医療、学校、そしてフライト。
ガイドを読む購入ではなく賃貸という選択
外国人が保有できるものとできないもの、ノミニー（名義借り）会社が誤りである理由、そして賃借権のほうが有利である理由。
ガイドを読む比較と実務
短めの読みもの。
賃貸にかかる費用
賃料の体系、1%の登記手数料、税金、弁護士費用、計算例、そしてライと平方メートルの用語集。
読むシチョンとサムイ島の比較
島と、その向かいの本土の海岸との間で選択するリゾートデベロッパーのために、土地、空港、費用、規制、ブランドを比較します。
読むナタイビーチとプーケットの比較
同じ空港、異なるビーチ。サラシン橋の両側で運営会社が得られるもの。
読むナタイのビーチクラブ用地
7.7ライの区画についての、運営会社向けのページ。何が収まるか、資本、シーズン、回収、そして率直な部分。
読むブローカー・アドバイザーの方へ
ご紹介の登録方法、保護、報酬の基準、そして私たちがご提供するもの。
読むタイのどこにあるのか
両用地の地図と、その周辺にあるもの。空港、島々、近隣、町、病院、そしてシーズン。
読むこの海岸
シチョンと、その土地の様子。
静かな海岸
人口8万2,000人、1平方キロメートルあたり116人の郡。そして本土の海岸が島とどう違うのか。
読む息のできる余白
混み合う島の算術、それが所有者に生じる費用、そして権原の連続性こそが論点のすべてである理由。
読むシチョンでの暮らし
病院、学校、買い物、フライト、そして季節。ここで難しくなる三つのことも含めて。
読むLTRビザでのリタイア
10年間、送金した国外所得に対するタイの課税の免除、そして登記された賃借権がその要件にどう算入されるか。
読む工程表のある海岸
空港、橋、そして建設が進むもの。留保も主張と同じだけ率直に記しています。
読む私たちが建てます
賃借してご自身で建てる、賃借してご要望に沿って私たちが建てる、あるいは共同で開発する。
読む本ガイドは2026年9月時点の一般的な情報であり、法的助言、税務助言または投資助言ではありません。規則は変わります。お決めになる前に、すべてを独立したタイの法律専門家にご確認ください。
