ナタイビーチ (Natai) · パンガー県 (Phang Nga)
プーケット空港から25分のビーチクラブ用地。
アンダマン海岸で最も静かな上質の一帯にある、塀に囲まれた西向きのビーチフロント7.5ライ。ビーチクラブ、レストラン、リトリート、小さな宿泊施設のための10年賃貸、建設される場合は初年度賃料免除。
土地
人混みのない、半島の夕日の側。
ナタイビーチ (Natai) は、サラシン橋を渡ってプーケットのすぐ向かい、パンガー県 (Phang Nga) にあります。真西を向いた、長くまっすぐな砂浜です。Aleenta、Iniala、Baba Beach Clubがこの地を選び、IHGは2028年に向けて150室のKimptonを建設しています。訪れる人は人影のない砂浜と本物の夕日を求めてやってきますが、いまのところビーチそのもので食事や飲み物をとれる場所はごくわずかです。
本区画は塀に囲まれ、約144メートルのビーチフロント、およそ86メートルの奥行き、道路沿いのユーティリティ接続点を備え、南側のコッククロイ (Khok Kloi) – タップラム道路から直接進入できます。現況のままでご提供します。
適した用途：レストランとプールを備えたビーチクラブ、数室の客室を備えたレストラン、ウェルネスまたはヨガのリトリート、グランピングまたは4〜10室の軽やかな宿泊施設、イベントとウェディング用の芝地。
適さない用途：80室規模のブランデッドリゾート、ランドバンキング、ヴィラの転売スキーム。
ナタイビーチ周辺の写真（Sujeong、CC BY 3.0）。現地の写真はご要望に応じてご覧いただけます。
条件
10年。建設されるなら初年度は無償です。
単一の登記済み10年賃借権です。投資と建設に関する書面によるお約束を条件として初年度は賃料免除とし、2年目から10年目は、適格な運営会社の皆様にご提示する明快な賃料とします。登記された地上権により、建設されたものは期間中お客様の所有にとどまります。10年目には次の期間について協議することができます。
塀の前のビーチは、この海岸のどこでもそうであるように公共のものです。隣の桟橋は地元の漁師が使っています。私たちはこれを最初の面談で申し上げます。最後ではありません。条件のお話をする前に、弁護士の方とご一緒に土地を歩かれることをお勧めします。
- 資本（目安）
- 軽量な建築物によるビーチクラブと厨房で約30万ユーロから、プール付きで仕上げの良い10室であれば100万〜200万ユーロまで。
- シーズン
- 11月から4月がハイシーズンです。プーケットへの直行便により、ヨーロッパ、湾岸諸国、オーストラリア、東アジアからの冬の需要が旺盛です。雨季の客層は、週末に訪れるタイ国内の客とプーケット在住者です。
- 投資回収
- 初年度賃料免除と軽量な建築物であれば、この立地で適切に運営された施設は、3〜5シーズンで投下資本を回収できます。例示であり、予測ではありません。
- 許認可
- 郡役場が発行する飲食店営業許可と物品税局が発行する酒類販売許可、数室であれば簡易なホテル登録、恒久的なものにはすべて建築許可。プーケットの法律事務所にとって日常的な業務です。
運営会社の方からのご質問
プーケット近郊に賃貸のビーチクラブ用地はありますか？
はい。ナタイビーチ (Natai) の当区画は、7.7ライ、西向きのビーチ144 m、プーケット国際空港から北へ25分にあり、ビーチクラブ、レストラン、リトリート、ブティック宿泊施設のための10年の登記済み賃借権でご提供します。建設のお約束を条件に初年度は賃料免除です。
外国人がタイでビーチクラブを運営できますか？
はい、飲食店営業許可と酒類販売許可を保有し、従業員を雇用するタイの有限責任会社 (Company Limited) を通じて可能です。土地の賃借権は、運営者ご自身の名義でも会社の名義でも構いません。
近隣にはどのような施設がありますか？
Aleenta Phuket-Phang Nga、Iniala Beach House、Baba Beach Club、Santhiyaが同じ海岸線に並び、2028年に向けて150室のKimptonリゾートが開発中です。
ビーチはプライベートですか？
タイにプライベートビーチはありません。塀の前の砂浜は、この海岸のどのリゾートでもそうであるように公共のものです。区画そのものは塀に囲まれ、ビーチには直接面しています。
ご関心をお持ちでしょうか
ご構想をお聞かせください。1営業日以内にご返答いたします。最初のご訪問では、砂浜と道路をご覧いただきます。