シチョン (Sichon) のビーチフロント用地を賃貸で
241ライ · 1 kmのビーチ · ナコンシータマラート県 (Nakhon Si Thammarat)

タイ南部の二つのビーチフロント用地です。シチョン：タイランド湾に1,014 m直接面する241ライ（385,732 m²、95エーカー）、33筆のチャノート権利証で保有、最長30年の賃貸でご提供。ナタイ：西向きのアンダマン海のビーチ144 mを持つ7.73ライ（12,362 m²）、塀に囲まれ、プーケット空港から25分、10年の賃貸でご提供。

いいえ。両物件は登記された賃借権のみでご提供します。所有者は土地を保有し続ける意向です。

タイにプライベートビーチは存在せず、高潮線より下の砂浜はどこでも公共のものです。両物件とも、土地と砂浜の間に何も介在しない直接の間口を持ちます。ナタイでは公共の桟橋と地元の漁師が隣接しており、この点は最初の面談でお伝えしています。

はい、NDAのもとでご覧いただけます。データルームには権利証の写し、シチョンの境界測量および地形測量、ナタイの土地局図面、2024年の鑑定、環境調査、JLLのフィージビリティ調査が収められています。

はい。数ヘクタールの第一期、あるいはビーチフロントの2〜10ライのプライベートエステートを、残りを手つかずのまま賃借することが可能です。アクセスは幹線道路からの権利証記載道路を共用します。

いいえ。シチョンはココナッツ林と草地で、常駐の管理人とコンクリート舗装のアクセス道路があります。ナタイは整地され塀に囲まれた区画で、道路際にインフラ接続点があり、現状のままご提供します。

シチョンは観光、住宅、商業用途の低層建築が認められる県のゾーンにあります。ナタイは住宅とリゾートの一帯です。恒久建築物には全国的に高潮線から12 mのセットバックが適用され、具体的な設計に対する建築可能範囲は郡事務所で確認します。

80室以上、4,000 m²以上、または規模を問わず海岸線から50 m以内のホテルには必要です。より小規模な計画では初期環境審査が必要な場合があります。レストラン、ビーチクラブ、ヴィラは通常いずれも不要です。

シチョンでは県営の電力と水道が道路まで到達しています。ナタイには道路際にインフラ接続点があります。井戸には県の地下水許可が必要です。光ファイバーインターネットは両郡で利用可能です。

設計と許認可に3〜6か月、ヴィラは10〜16か月、小規模リゾートは18〜30か月です。各海岸の雨季を考慮して計画してください。

はい、適切な許認可を持つタイ法人を通じて可能です。その法人がお客様の労働許可のスポンサーになることができます。ビーチビジネスの始め方に関するガイドをご覧ください。