ここでの暮らし
ビザ、税金、そして日々の暮らしを、平易に。
海外の購入者が「保有できるのか」の次に必ずお尋ねになるのが、「そこで暮らせるのか、費用はどれほどかかるのか」です。2026年時点での答えを記します。
滞在
長期滞在ビザは簡便になりました。
- 長期居住者（LTR）
- 富裕層のグローバル市民（資産100万米ドル、所得8万米ドル、そして不動産を含みうるタイ国内への50万米ドルの投資）、富裕層年金受給者、タイから働く専門職、高度技能専門職を対象とした、更新可能な10年のビザです。デジタル労働許可、入国審査のファストトラック、90日ごとの報告に代わる年1回の報告が含まれ、富裕層カテゴリーについては国外源泉所得に対するタイの課税が免除されます。BOIが運営します。
- Thailand Privilege（旧エリート）
- 5年、10年、15年、20年の会員制ビザで、約65万バーツから。空港でのコンシェルジュが付き、会費のほかに資力の審査はありません。
- Destination Thailand Visa（DTV）
- リモートワーカーや、ウェルネスなどの活動を目的とする方のための、1回あたり180日滞在できる5年のマルチプルエントリービザです。50万バーツの資金証明が必要です。
- 事業と就労
- ご自身が保有するタイ法人が、Non-Bビザと労働許可のスポンサーとなることができます。BOIの投資奨励を受けた法人は、ワンストップサービスを通じて手続きします。
- リタイア
- 50歳以上の方は、タイの銀行に80万バーツ、または月額6万5,000バーツの所得により、更新可能な1年のリタイアメントビザを取得できます。
税金について、率直に
- 居住者の判定
- ある年にタイで180日以上を過ごされた場合、その年はタイの税務上の居住者となります。
- 国外所得
- 居住者は、タイ国内に送金した国外源泉所得について課税されます。2024年1月1日以降、これはその所得がどの年に生じたかを問わず適用されます。歳入局は、稼得から1年ないし2年以内に送金された所得について、これを緩和することを提案しています。LTRビザの富裕層カテゴリーの保有者は免除されます。送金されない所得に課税はありません。
- 税率
- 個人所得税は5〜35%の累進課税です。タイ国内で上場している株式にキャピタルゲイン課税はありません。ヴィラからの賃料収入は課税対象で、標準的な必要経費控除は30%です。
- 不動産に関する税
- 土地・建物税は少額で、賃借部分については通常、借主の負担となります。賃借権の登記費用は賃料総額の1%、加えて印紙税0.1%です。
- 相続と資産
- 富裕税はありません。相続税は相続人一人あたり1億バーツを超える部分にのみ、5〜10%で課されます。直系卑属への贈与は年間2,000万バーツまで非課税です。
- 租税条約
- 60か国を超える国との間に二重課税防止条約があり、母国で納めた税は原則として税額控除されます。
医療、学校、移動
- 病院
- バンコク病院プーケットとブムルンラード病院（バンコク）は国際的な認定を受けています。タイランド湾岸は、バンコク病院スラーターニーとシチョン病院がまかないます。診察は数百バーツから。大きな手術は欧米の私立病院の3分の1から5分の1の費用です。国際的な保険会社の多くがタイを広くカバーしています。
- 学校
- プーケット：British International School Phuket、UWC Thailand、HeadStart、Kajonkiet。バンコクのインターナショナルスクールは、いずれの海岸からも空路70分です。シチョン近郊：スラーターニー・インターナショナルスクール（Grade 6まで）と、カンチャナディット (Kanchanadit) のダニエル・インターナショナルスクール（Grade 9まで）。いずれも約70 km、1時間15分の距離です。ワライラック大学は53 kmです。シチョンには400床の総合病院があります。
- フライト
- プーケット：ロンドン、フランクフルト、チューリッヒ、パリ、モスクワ、ドバイ、ドーハ、シンガポール、香港、上海、ソウル、東京（季節運航）、シドニー、パースへの直行便。シチョン：ナコンシータマラート空港（約60 km）とスラーターニー空港（約100 km）があり、バンコクまで約1時間15分です。現在はいずれも国内線のみです。ナコンシータマラートの新ターミナルは年間400万人の旅客向けに建設されており、滑走路の延長が計画に入っています。
- 日々の暮らし
- 光ファイバーインターネットは両郡で利用できます。ヴィラを管理する住み込みの夫婦にかかる費用は、月におよそ3万〜5万バーツです。食料品、レストラン、各種サービスの価格は、ヨーロッパや日本の数分の一です。輸入ワインと自動車は例外です。
- 銀行と資金
- 外国人は、長期滞在ビザまたは労働許可があればタイの銀行口座を開設できます。賃借や建設のための資金は、タイ中央銀行の外国為替取引報告書を通じて持ち込みます。この書類は、後日資金を国外へ送金する際の証跡にもなります。
よくいただくご質問
ヴィラの賃借権で、タイに一年を通して暮らせますか？
はい。登記された賃借権と、その上に建てられた住宅は、お客様の住まいとして認められます。長期滞在の選択肢には、10年の長期居住者（LTR）ビザ、Thailand Privilegeビザ（5年から20年）、5年のDestination Thailand Visaがあり、いずれもビザランを必要としません。
タイは私の全世界所得に課税しますか？
タイは、居住者（年に180日以上）に対して、タイ源泉所得と、タイ国内に送金した国外所得に課税します。2024年以降は、後の年に送金された国外所得も課税対象となっていますが、さらなる緩和が提案されています。長期居住者（LTR）ビザの富裕層カテゴリーの保有者は、国外源泉所得に対する課税を免除されます。ご自身の状況については専門家にご相談ください。
相続税や富裕税はありますか？
タイに富裕税はありません。相続税は相続人一人あたり1億バーツを超える部分にのみ課され、税率は直系卑属および直系尊属が5%、それ以外が10%です。登記された賃借権は、相続人に承継されるように作成することができます。
医療の水準はどの程度ですか？
バンコク病院プーケット、ブムルンラード病院、バンコク病院スラーターニーは国際水準の認定を受けており、英語を話す専門医がいます。費用は欧米の私立病院の数分の一です。シチョンには8分のところに郡病院があります。プーケットの病院は、ナタイから1時間以内です。
インターナショナルスクールはありますか？
プーケットには、British International School Phuket、UWC Thailand、HeadStartなど複数があり、いずれもナタイから1時間以内です。シチョンから真にインターナショナルと呼べる最寄りの学校はスラーターニー周辺で、道路で約70 km、1時間15分から1時間30分です。スラーターニー・インターナショナルスクールはCognia認定校でIBプライマリー・イヤーズの候補校ですが、Grade 6までです。カンチャナディットのダニエル・インターナショナルスクールは、アメリカのカリキュラムでGrade 9までです。Grade 9より上には、この海岸に国際的な選択肢はありません。
車やスタッフ、ペットを連れて来られますか？
自動車の輸入には高い税がかかります。オーナーの大半は現地で購入されます。家事使用人は容易に見つかり、費用も低廉です。ペットは健康証明書があれば入国でき、大半の国からは検疫もありません。
ご関心をお持ちでしょうか
適格なお問い合わせをいただいた方には、ビザおよび税務のアドバイザーをご紹介いたします。